یک کارشناس با بیان اینکه اکثر مستأجران به دلیل افزایش سرسام آور اجاره ها ناچار به سکونت در محلات جنوب و حاشیه شهرها شده اند، بر ضرورت ساماندهی واحدهای مسکونی خالی در کشور تأکید کرد و گفت: برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از ٢ دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

حمید نجف در گفتگو با ایسنا، با تأکید بر ضرورت تقویت بانک اطلاعات مسکن در کشور اظهار کرد: در حال حاضر طبق آمارها حدود ۴ میلیون مسکن خالی در کشور داریم و اگر دولت این واحدهای خالی را به روش‌ های مختلف از قبیل دریافت مالیات یا نظارت ساماندهی کند شاید به ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز نباشد.

وی افزود: در صورتی که آمار خانه های خالی استخراج و بانک اطلاعاتی مسکن تقویت شود، بسیاری از خانوارهایی که مستأجر و نیازمند خانه هستند، صاحبخانه می شوند.

این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: متأسفانه واحدهای بسیاری در کلان شهرها، از جمله تهران خالی از سکنه و بلااستفاده هستند در حالی که اگر شناسایی و ساماندهی شوند، می توانند نیاز به تأمین مسکن و سرپناه یک خانوار را برآورده کنند.

نجف ادامه داد: در مناطق شمال تهران بعضاً مشاهده می شود که ۳۰ تا ۴۰ درصد برج های ساخته شده خالی مانده اند. دلیل این اتفاق این است که نه مردم قدرت خرید چنین واحدهایی را دارند، و نه می توانند در چنین برج هایی خانه اجاره کنند، اما اگر دولت به این برج ها مالیات ببندد، مالکان آنها مجبور می شوند نرخ اجاره ها را پایین بیاورند و چند خانواده سرپناهی پیدا کنند.

وی تصریح کرد: انبوه سازانی که چنین برج هایی را می سازند و کسانی که مالک بیش از ۱۰۰ خانه هستند، می توان شناسایی کرد، بنابر این دولت باید مالیات سنگین از این واحدها دریافت کند.

به اعتقاد وی، درحال حاضر ۲۰ تا ۳۰ درصد منازل در مرکز تهران نیز به سرنوشت خانه های شمال تهران مبتلا شده اند . اکثراً خالی از سکنه هستند.

نجف گفت: بیشتر مستاجرانی که طی تابستان سال گذشته بر اساس افزایش سرسام‌ آور اجاره‌ ها، خانه را ترک کردند، ناچار به محلات جنوب و حاشیه‌ های شهر رفتند که این اتفاق به تدریج به یک معضل بزرگ تبدیل و بسترساز مشکلات و ناهنجاری های اجتماعی و اقتصادی خواهد شد؛ لذا انتظار می رود برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از ٢ دستگاه آپارتمان خالی در کشور، ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

خبرنگار: ندا خسرو شاهی،
دبیر: مریم طاووسی